Dynasty tietopalvelu Haku RSS PSSHP

RSS-linkki

Kokousasiat:
http://publish.psshp.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
http://publish.psshp.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Kuntayhtymän hallitus
Pöytäkirja 25.10.2021/Pykälä 158

Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa


 

 

158

1829/10.03.02.01.01/2021

 

Asemakaavamuutokseen liittyv maankyttsopimus PSSHPn ja Kuopion kaupungin vlill

 

 

Kuntayhtymn hallitus 25.10.2021 158

 

Valmistelija: kiinteistjohtaja Petri pyy, puh 044 717 9715, shkpostiosoite: petri.pyy@kuh.fi

 

Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtym on hakenut asemakaavamuutoksen kynnistmist Kuopion kaupungilta alkuvuodesta 2021 Puijon sairaala-alueelle, jolla mahdollistetaan Psykiatriatalon uudisrakennuksen toteuttaminen sek muu tydennysrakentaminen tulevaisuudessa. Puijon sairaala-alueella on voimassa 3.12.2001 voimaan tullut asemakaava, jonka mukaisesti rakennusoikeutta on 177 982 kerrosnelimetri (k-m2).

 

Asemakaavamuutokseen liittyen solmitaan Kuopion kaupungin ja Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymn (Maanomistaja) kesken maankyttsopimus. Kuopion kaupunki on laatinut sopimusaluetta koskevan asemakaavaluonnoksen, joka on ollut julkisesti nhtvill 15.4.2021 15.5.2021. Asemakaavaluonnoksen mukaan sopimusalue osoitettaisiin sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi. Sopimusalueen rakennusoikeus kasvaisi voimassa olevan asemakaavan mukaisesta 177 982 k-m:st asemakaavaluonnoksen mukaiseen 299 333 k-m:iin ja mahdollistaisi siten Maanomistajan omistuksessa olevan tontin nykyist tehokkaamman kytn. Maankyttsopimuksessa sopijaosapuolet sopivat, ett maanomistaja maksaa Kuopion kaupungille 2 366 000 euroa korvauksena alueen yhdyskuntarakentamisen kustannuksista. Korvauksen ensimminen maksuer 300 000 euroa maksetaan, kun maankyttsopimus allekirjoitetaan (syksy 2021) ja toinen maksuer, kun asemakaavamuutos saa lainvoiman (kes/syksy 2022). Lopullinen rakennusoikeus mrytyy asemakaavaprosessissa laadittavan asemakaavaehdotuksen ja voimaan tulevan asemakaavan mukaan. Jos lopullisessa asemakaavassa rakennusoikeus on pienempi kuin 299 333 k-m2, vhennetn loppukorvausta vhenevi neliit vastaavasti 19,5 e/k-m2. Jos lopullisessa asemakaavassa rakennusoikeus on suurempi kuin 299 333 k-m2, listn loppukorvausta lisntyvi neliit vastaavasti 19,5 e/k-m2. Loppukorvauksen mr sidotaan elinkustannusindeksiin.

 

Maankyttsopimuksen mukainen korvaus yhdyskuntarakentamisen kustannuksista sislt Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kustannusvastuut savilahtialueen voimajohtojrjestelyist, joista on sovittu ja ptetty hallituksen kokouksessa 14.12.2020.

 

Maankyttsopimus ja asemakaavaluonnos liitteen.

 

Esitys

Sairaanhoitopiirin johtaja:

 

Hallitus ptt hyvksy maankyttsopimuksen liitteineen.

 

 

 

Pts

Merkitn pytkirjaan, ett Minna Reijonen ilmoitti olevansa asian osalta esteellinen ja poistui kokouksesta asian ksittelyn ja ptksenteon ajaksi klo 9.05-9.06. (HL 28.1 kohta 6.)

 

Hallitus hyvksyy sairaanhoitopiirin johtajan esityksen.

 

 

 

 

Liitteet

1

Maankyttsopimus_KYS.docx

 

2

maankyttsopimuksen liite 1.pdf

 

 

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa