Dynasty tietopalvelu Haku RSS PSSHP

RSS-linkki

Kokousasiat:
http://publish.psshp.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
http://publish.psshp.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Kuntayhtymän hallitus
Pöytäkirja 26.04.2022/Pykälä 70

Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa

 

 

70

81/10.03.02.01.00/2016

 

KYS Uusi Sydn 2025 projektin kokonaiskustannus ja aikataulumuutokset

 

 

Kuntayhtymn hallitus 26.4.2022 70

 

Valmistelija: kiinteistjohtaja Petri Pyy, puh 044 717 9715, shkpostiosoite: petri.pyy@kuh.fi

 

Kuntayhtymn hallituksessa (14.6.2021) ja valtuustossa (21.6.2021) on hyvksytty pivitetty KYS Uusi Sydn 2025 projektin sislt-, kustannus- ja aikataulumuutos. Tmn mukaisesti projektin hyvksytty laajuus on 65 000 brm2 ja kokonaiskustannusarvio on 180 900 000 . Projektin valmistumisaikataulu on 6 / 2026. Hankesuunnitelman mukaisesti projektin kokonaiskustannusarviota tarkastetaan rakennuskustannusten kehityst kuvaavan rakennuskustannusindeksin mukaisesti vuosittain.

 

Viimeisen vuoden aikana rakentamiskustannukset ovat nousseet poikkeuksellisen paljon. Thn vaikuttavia asioita on useampia, mutta suurimpina tekijin ovat pitkn jatkunut koronaviruspandemia sek alkuvuodesta 2022 syttynyt Ukrainan sota. Kohonneet rakentamiskustannukset ovat vaikuttaneet eniten rakennustarvikkeiden hintoihin, kuten terksen ja puun. Rakennuskustannusten kokonaisindeksi on muuttunut viimeisen vuoden aikana n. 7,5 % (kuva 1). Tarvikepanosten kustannukset ovat nousseet n. 12,1 % ja tykustannukset n. 3,3 % . Markkinatilanteen epvarmuudesta johtuen kustannusten ennustaminen tulevaan on tll hetkell hyvin haastavaa.

 

Kustannusten nousujen vaikutukset nkyvt rakentamisvaiheessa olevaan 2 vaiheeseen, sek suuressa mrin suunnittelu- ja kustannusarviointivaiheessa olevaan 3 -vaiheeseen projektin kokonaiskustannuksia kasvattavasti. Kolmannen vaiheen toteutusvaiheen sopimus on suunnitelmien mukaisesti tarkoitus allekirjoittaa kesll 2022.

 

Kuva 1. Rakennuskustannusindeksin kehitys.

 

KYS Uusi Sydn 2025 projektin toimesta on arvioitu alkuvuonna 2022 kustannusten nousujen aiheuttamia vaikutuksia projektin kokonaiskustannuksiin sek arvioitu projektin kokonaisaikataulua 3- ja 4-vaiheiden kestojen osalta. Projektin 3 vaiheen suunnittelun yhteydess on todettu jrkevimmksi vaihtoehdoksi rakentaa 3. kerroksen tasolle erilliset ilmanvaihtokonehuoneet 2 kpl yhteens n. 430 m2 takaamaan riittv ilmanvaihto peruskorjausosalle. Ilmanvaihtokonehuoneiden rakentaminen lis projektin kustannuksia n. 1 200 000 .

 

Projektille tehdyn vaikutusten arvioinnin perusteella ja 3 vaiheen yhteydess tehtvien ilmanvaihtokonehuoneiden lisrakentamisen johdosta projektille arvioitu pivitetty kokonaiskustannusarvio on 194 000 000 ja projektin valmistumisaika 12/2026. Projektin vuonna 2021 hyvksytty kokonaiskustannusarvio ylittyy n. 13 000 000 eurolla, joka on n. 7,2 % projektin kokonaiskustannuksista. Projektin kokonaiskustannusten ylitys koostuu rakentamiskustannusten noususta (n. 12 M) ja 3-vaiheen ilmanvaihtokonehuoneiden rakentamisen lisyksest (n. 1 M). Ylimriset kustannukset on tarkoitus kattaa lainarahalla. Projektin aikataulun viivstyminen vuoden 2026 puolivlist vuoden loppuun saakka johtuu 3- ja 4- vaiheiden tarkemmasta tymaan aikataulusuunnittelusta. Projektin 4 -vaihe edellytt STM:n poikkeusluvan hakemista.

 

Projektin kokonaiskustannusarvio on nykyhetken tiedoilla tehty paras arvio projektin kokonaiskustannuksista. Kokonaiskustannusten lisys vaikuttaa vuosikustannuksiin n. 430 000 poistojen kautta. Lisksi nousevat korot aiheuttavat jatkossa liskustannuksia. Projektin kustannuksia tarkastetaan jatkossakin vuosittain rakennuskustannusten kehityksen mukaisesti.

 

 

 

Esitys

Sairaanhoitopiirin johtaja:

 

Hallitus ptt esitt Pohjois-Savon hyvinvointialueen hyvksyttvksi, ett Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtym voi hyvksy KYS Uusi Sydn 2025 projektin kokonaiskustannusten kasvun 13 000 000 eurolla sek kokonaisaikataulun muutoksen niin, ett projekti on valmis 12/2026. Lisksi kuntayhtymn hallitus pyyt Pohjois-Savon hyvinvointialueelta hyvksynnn sille, ett Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtym voi allekirjoittaa projektin 3 vaiheen toteutusvaiheen sopimuksen tarvittavan ptksentekoksittelyn jlkeen.

 

 

Pts

Merkitn pytkirjaan, ett Markku Rossi, Minna Reijonen, Aino Kanniainen ja Pekka Pollari ilmoittivat olevansa esteellisi ja poistuivat kokouksesta ennen asian ksittely klo 18.45.

 

Lisksi merkitn pytkirjaan, ett Jussi Kauhanen toimi puheenjohtajana asian osalta.

 

Hallitus hyvksyy sairaanhoitopiirin johtajan esityksen.

 

Puheenjohtaja ptti kokouksen 18.55.

 

 

 

 

 

 

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa