Dynasty tietopalvelu Haku RSS PSSHP

RSS-linkki

Kokousasiat:
http://publish.psshp.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
http://publish.psshp.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Omistajaohjausjaosto
Pöytäkirja 04.11.2020/Pykälä 28

Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa

 

 

28

152/02.07.00/2019

 

Kiinteist KYS Oy:n myyntihankkeen tilannekatsaus 4.11.2020

 

 

Omistajaohjausjaosto 4.11.2020 28

 

Valmistelija: talousjohtaja Kari Janhonen, puh 044 717 2078, shkpostiosoite: kari.janhonen@kuh.fi

 

Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin hallitus ptti 28.01.2019 kynnist Kiinteist KYS Oy:n osakkeiden myynnin. Osakkeiden myynti on valmisteltu yhteistyss Kuopion kaupungin kanssa. Valmistelun kuluessa on kyty neuvotteluja Asumisen rahoituksen- ja kehittmiskeskuksen (ARA ) kanssa. Myyntivalmisteluiden aikana kvi ilmi, ett aravalainsdnnn mrysten vuoksi Kiinteist-KYS Oy:ss tulee suorittaa osittaisjakaantumien, mikli yhtin omistamista vapaarahoitteisista asunnoista halutaan saada kauppahintaa.

 

Sairaanhoitopiirin hallitus ptti esitt 11.11.2019 Kiinteist Kys Oy:n hallitukselle ylimrisen yhtikokouksen koolle kutsumista ksittelemn Kiinteist Kys Oy:n jakautumista tavoitteena, ett ARA-kiinteistt siirretn toiseen yhtin ja vapaarahoitteiset kiinteistt siirretn toiseen yhtin

 

Kiinteist KYS Oy:n yhtikokous ptti 14.01.2020 kynnist yhtin osittaisjakautumisen valmistelun. Osittaisjakautuminen merkittiin kaupparekisteriin 01.10.2020. Osittaisjakautumisessa vapaarahoitteiset asunnot siirrettiin Vapaarahoitteinen - KYS Oy:n ja aravarahoitteiset asunnot jivt Kiinteist-KYS Oy:n. Vapaarahoitteinen KYS Oy:ss on 173 kpl asuntoja ja Kiinteist KYS Oy:ss 1078 kpl asuntoja.

 

Omistajaohjausjaosto on ksitellyt osakkeiden myynti edellisess kokouksissaan 5.10.2020.

 

Vapaarahoitteinen KYS Oy:st on hankittu arvonmritys kauppahinnan mrittmist varten. Arvonmritys on laadittu kassavirtaperusteisella arvonmritysmenetelmll. Arvonmritys on tehty 14.09.2020, arvonmritys liitteen.

KYSin osakkeiden hankintameno /tasearvo on 506.245,66 euroa.

 

Kiinteist KYS Oy

Vapaarahoitteinen
-KYS Oy

 

kpl

%

kpl

%

Kuopio

314 648

51,05

314 648

51,11

KYS

301 000

48,83

301 000

48,89

Kiint.-KYS

720

0,12

0

 

 

616 368

100

615 648

100

 

Myyntineuvotteluja osakkeiden myymisest on kyty Niiralan Kulma Oy:n kanssa. Niiralan Kulma Oy on Suomen suurimpia vuokrataloyhtiit ja sen omistaa 100 %:sti Kuopion kaupunki. Niiralan Kulma Oy on tarjonnut Vapaarahoitteinen KYS Oy:n osakkeista xx euroa.

 

Alustavan tiedon mukaan ARA:n mrm luovutuskorvaus Kiinteist KYS Oy:n osakkeille on 2,4 M, josta Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin osuus 1.170.000 . ARA-asuntojen hinta perustuu ARAn mrmn luovutushintakorvaukseen.

 

Kuopion kaupunki ja Pohjois-Savon Sairaanhoitopiirin kuntayhtym ovat tarkoittaneet, ett molemmat yhdess ja yhtaikaisesti tmn myyvt kaikki iiden omistamat Kiinteist-KYS Oy:n ja Vapaarahoitteinen-KYS Oy:n osakkeet Niiralan Kulma Oy:lle olennaisesti samansisltisin ehdoin. Kuopion kaupunki ja Pohjois-Savon Sairaanhoitopiirin kuntayhtym ovat kuitenkin tarkoittaneet, ett osakkeiden kauppa voidaan toteuttaa siit huolimatta, etteivt osakekaupat toisen myyjn ja Niiralan Kulma Oy:n vlill jostain syyst toteutuisikaan.

 

Osakekaupalla ei ole vaikutusta vuokrankorotuksiin tai vuokrasopimuksiin.

 

Kiinteist KYS Oy:n myyntihankkeen tilannekatsaus annetaan kokouksessa.

 

Esitys

Sairaanhoitopiirin johtaja:

 

Omistajaohjausjaosto toteaa osakekaupan valmistelutilanteen tietoon saatetuksi.

 

 

 

Pts

Kari Janhonen kertoi valmistelutilanteesta.

 

Hallitus hyvksyy sairaanhoitopiirin johtajan esityksen.

 

 

 

 

Liitteet

1

Arvonmritys: Vapaarahoitteinen KYS Oy - Viitteelliset laskelmat kyvst arvosta 16092020

 

2

Tilinpts 2019 Kiinteist-KYS Oy

 

3

Osakasluettelo Vapaarah KYS Oy 20201001

 

4

Osakeluettelo_Vapaarah KYS Oy 20201001

 

5

Kaupparekisteriote Vapaarahoitteinen KYS

 

6

Kaupparekisteriote Kiinteist KYS Oy

 

7

TARJOUS PSSHP Kiinteist KYS Oy

 

8

TARJOUS PSSHP Vapaarahoitteinen KYS Oy

 

9

Pohjois-Savon shp Vapaarahoitteinen KYS Oy Osakekauppakirja Luonnos 29102020

 

10

Pohjois-Savon shp Kiinteist KYS Oy Osakekauppakirja Luonnos 29102020

 

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa