Dynasty tietopalvelu Haku RSS PSSHP

RSS-linkki

Kokousasiat:
http://publish.psshp.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
http://publish.psshp.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Kuntayhtymän hallitus
Pöytäkirja 13.12.2021/Pykälä 34

Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa

 

 

34

1950/10.03.02.03.00/2020

 

KYS Tarinan sairaalan kiinteistjen realisoinnin edistminen

 

 

Kuntayhtymn hallitus 13.12.2021 34

 

Valmistelija: kiinteistjohtaja Petri Pyy, puh 044 717 9715, shkpostiosoite: petri.pyy@kuh.fi

 

Kuntayhtymn hallitus on pttnyt Tarinan kiinteistjen myynnist 23.11.2020. Vuoden 2021 kevll on kyty neuvotteluja Siilinjrven kunnan kanssa mahdollisesta kiinteistn ostohalukkuudesta. Neuvottelujen perusteella on todettu, ett Tarinan sairaalaan kiinteistjen realisointiin liittyen on teetettv erillinen konsulttiselvitys. Selvitys on tehty syksyn 2021 aikana Herocon Oy:n toimesta (selvitys liitteen).

 

KYS Tarinan sairaalan kiinteist on posin tyhjilln ja tuottaa tappiota 2021 lhtien tappiota n. 300 000 /vuosi. Kiinteistn tasearvo on 1.11.2021 yhteens 3 667 718 . Kiinteistkokonaisuuden markkina-arvo on arvioitu selvityksen mukaan olevan n. 2 300 000 .

 

Selvityksen mukaan ensisijainen toimenpide-ehdotus kiinteistjen omistajille on pyrkimys nopeaan kiinteistjen realisointiin ilman asemakaavan laatimista. Tm tarkoittaisi sit, ett rakennuksille T4 ja T5 lohkaistaan omat tontit ja rakennukset tontteineen myydn erillisin kiinteistin tarjousten perusteella. Rakennukset T1, T2 ja T3 myydn tontteineen tarjousten perusteella yhten kokonaisuutena kehityskohteeksi kiinteistsijoittajalle tai rakennusliikkeelle.

 

Vaihtoehtoisena suunnitelmana, jos nopea myynti ei toteudu, olisi selvityksen mukaan edelleen T4 ja T5 rakennusten myynti edell olevalla tavalla. T1, T2 ja T3 rakennusten osalta haettaisiin asemakaavamuutosta niin, ett suojelumerkint jtetn T1 rakennukselle, mutta suojelumerkint poistettaisiin rakennusten T2 ja T3 osalta. Lisksi kaavamerkint muutettaisiin niin, ett asuminen eri muodoissaan sek palvelut olisivat mahdollisia. Koska asemakaavamuutos on useamman vuoden prosessi, pyritn rakennukseen T1 lytmn nopeasti vuokralaisia nykyisen yleiskaavan ja rakennusluvan puitteissa toistaiseksi voimassa olevilla vuokrasopimuksilla (irtisanomisaika 1 6 kk). Rakennusten T1, T2 ja T3 osalta jatkettaisiin asemakaavamuutoksen aikana aktiivisia myyntitoimenpiteit ja asemakaavan laadinnassa voidaan huomioida ostajaehdokkaiden tarpeet rakennusten tulevaan kyttn liittyen. Potentiaalisin ostaja pyritn sitouttamaan hankkeeseen esisopimuksella, joka olisi sidoksissa asemakaavan vahvistamiseen.

 

 

 

Esitys

Sairaanhoitopiirin johtaja:

 

Hallitus ptt, ett asiassa edetn selvityksen mukaisella tavalla Tarinan kiinteistjen realisoinnin osalta.

 

 

Pts

Hallitus hyvksyy sairaanhoitopiirin johtajan esityksen.

 

 

 

 

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa